Агентства по недвижимости в Майами

Агентства по недвижимости в  Майами

 Процесс покупки недвижимости в Miami (Майами) и MiamiBeach (Майами Бич) заключается в следующем:

 ·         Мы посещаем несколько объектов  и рассматриваем, какой из них может быть наилучшей инвестицией

 ·         Мы представляем предложение продавцу в письменном виде, объясняя условия (хранение, дата проверки, условия и дата документа)

 Предложение может быть:

 1) отклоненным ( в этом случае оно не учитывается)

 2) встречным предложением, в котором продавец предлагает некоторые изменения условий

 3) принятым, тогда оно становится контрактом

·         На момент принятия предложения продавцом, покупатель переводит  5-10% от стоимости на депозитный счет

 ·         В течение 10-15 дней после первого депозита  делается проверку имущества, квалифицированные инспекторы  проверяют собственность на наличие повреждений. Стоимость этой услуги составляет около 175-200 долларов США

·         После осмотра   на счет нотариуса переводится второй депозит.

 Между тем нотариус проверяет документы на собственность,  чтобы убедиться, что нет ипотеки или других  различных проблем

 ·         После этого процесса, оба,  продавец и покупатель,  подписывают "заключительный договор", через который происходит передача права собственности.

 Цена юридических услуг составляет примерно 1,5% от покупной цены при покупке наличными денежными средствами или 3-4%, приMore Info финансировании.